アパート・マンション経営しようか悩んでいる方、この記事を読んで下っているということは多いことでしょう。
そこで、悩んでいる方のために賃貸経営で得られるメリットについてご紹介します。
まず１つは、大家として健全な経営ができれば、毎月安定した家賃収入を長期に渡って得ることができるということです。
管理会社に任せれば、手間もかかりません。海外にいても管理会社とコミュニケーションが取ることが可能なら経営ができますし、副業にも最適です。
また、仕事の他に収入があることで精神的な余裕も出てくることでしょう。
２つ目は、他の投資に比べて手軽に始められる点です。
株やFXは投資的意味が強いため銀行から投資を受けることはできません。一方、不動産の場合は、銀行から融資を受けることができます。
そのため、一気に多額の現金を準備する必要がなく、初期投資額が少なくても始めることができるのです。
そして、購入後は賃貸オーナー自身が家賃収入からローンを返済できるため、購入後も少ない資金で運用していけます。
３つ目は、生命保険代わりになることです。
不動産は、万が一のことが起こり大黒柱を失ったとしても家族に残すことが出来ます。
もし住宅ローンが残っていて契約者が亡くなってしまったり高度障害状態になったりした場合にも、不動産の購入時に「団体信用生命保険」に加入しておけば、残りの住宅ローンはこの保険で賄われます。ですから、万が一のことがあっても家族にローンが残ることはありません。
最後に、景気変動に強いということです。
物価の上昇するインフレが起こると貨幣の価値は下がるので貯金しているお金の価値は下がります。しかし、不動産は逆にインフレとともに家賃は上がる傾向にあります。
また株やFXでは世界情勢に左右されやすいですが、不動産の場合はたとえ円安になっても家賃に変化はありません。
このように、賃貸経営にはメリットが多くあります。
経営が上手くいけば、家賃収入で贅沢な生活を送れるかもしれません。
是非、検討されてみてはいかがでしょうか。
広島市で賃貸経営をお考えでしたら、私達がお手伝いさせていただきます。
